
房產過戶
房產過戶是采用正常的程序,把本屬于一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方,應當簽訂房地產買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,可使用自制合同。 使用自制合同的,當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審,法律服務機構對符合規定的自制合同,提出預審合格意見。 過戶費計算方式:過戶費的計算是:3—5%的契稅;1%的個人所得稅;差價5.6%(房產證未滿2年)的增值稅;5元的工本印花稅;1.36元/平的測繪費;交易費6元/平方的交易費;80元的工本費。
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“小產權房”能否作為不動產買賣
所謂“小產權房”是和“大產權房”相對而言的?!按螽a權房”就是常說的商品房,有國家發的產權證,能進行買賣,可以過戶交易,一般分為70年產權、50年產權以及40年產...
2020-02-11 13:45:28 -
婚后個人財產和婚后夫妻共同財產怎么劃分
結婚之后夫妻所得的財產,對于這一期間內的財產,首先要確定財產的所有權問題,有的是屬于個人財產的,而有些是夫妻共同財產,當夫妻感情破裂要離婚的時候,共有財產可以要...
2020-02-11 13:45:10 -
河南省省內一站式戶口遷移怎么辦理
戶口遷移是指將戶口從所在地遷移至另一地點的一種辦理手續。戶口遷移的辦理需要在所在地辦理遷出,再到遷入地辦理遷入,很麻煩。為節省辦理時間,河南省“省內一站式”戶口...
2020-02-11 13:44:58 -
買房后如何辦理戶口遷移
很多在外地工作的人,在一個城市長期生活后會選擇定居在那里,定居的話就涉及到買房和落戶問題了。一般在買房后,購房者可以辦理戶口遷移,但是有一些房產不能辦理落戶,這...
2020-02-11 13:44:51 -
買房后遷戶口需要哪些材料
買房落戶簡單的講就是將自己的戶口遷移到自己現購買的房子上,購房者的戶口就變成當地的戶口后可享受當地本地戶的政策。比如孩子讀書,個人養老醫療等。
2020-02-11 13:44:26 -
二手房買賣如何避免戶口逾期遷出問題
不管買新房還是二手房,很多購房者都主要是想通過房子辦理落戶。其中買二手房要重點注意,如果房主將房子賣了之后戶口沒遷出的話,購房者想要辦理落戶會比較麻煩。
2020-02-10 15:55:35 -
房產繼承需要滿足哪些條件?
繼承是一種法律制度,繼承關系要在一定的條件下才能發生。那么房產繼承需要哪些條件呢?繼承房產是很多繼承人都犯難的地方,最主要的便是不懂得房產繼承的步驟。
2020-02-10 15:55:17 -
房產贈與手續是怎樣的?
贈與房產是將自己的房產無償給予受贈人,受贈人表示接受的一種行為。這種行為實際上就是房產所有權的轉移,一般通過簽訂贈與合同來實現。
2020-02-10 15:54:54 -
外地買房如何遷戶口
每個城市都有不同的外來人口在這里奮斗,時間久了很多人就會想著在當地定居,買房子很多人都是奔著落戶口去的,因為只有在當地落戶了,才能享受這里的待遇,這個時候就涉及...
2020-02-10 15:54:01 -
二手房過戶手續如何辦理?
有很多購房者購買二手房的時候都會委托中介公司,但是找中介公司的話,就需要向中介公司支付房產交易的中介費用了,所以如果自己掌握一些房產交易的技巧的話,很多購房者其...
2020-02-10 14:11:29 -
辦理遷移戶口需要什么材料
戶口遷移,是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發生變化以后,應將戶口遷移到現住地,即進行戶口遷移。
2020-02-10 11:55:52 -
買房有產權證就能過戶嗎
房產交易只有在房子完成過戶之后才算自己的個人產權,過戶主要是將產權證更名為購買人,但是有產權證的情況下卻并不一定能辦理過戶,這是購房者需要注意的重點。
2020-02-07 16:22:12 -
買二手房遷戶口要注意什么?二手房如何辦理過戶手續?
在二手房買賣中,購房者在買二手房時,往往更關注房源本身,卻忘記了協商落戶問題,戶口通常是容易出現糾紛的,買二手房遷戶口要注意什么?二手房如何辦理過戶手續?
2020-01-16 15:20:55 -
二手房過戶需要什么手續和資料?二手房過戶流程是這樣的?
二手房交易牽扯的問題也比較多,比如:過戶,對于沒有經驗的購房者來說,就不知道該從何下手了,而恰恰在買賣二手房中,過戶才是最后的關鍵一步,那么二手房過戶需要什么手...
2020-01-16 15:11:43 -
房屋過戶要多少錢手續費?房屋買賣過戶需要哪些手續?
我們大家都清楚,房屋過戶是有嚴格的手續流程的,而且現在在房屋過戶的過程中,需要繳納一部分的費用,很多購房者們對這筆費用并不是特別的了解,不知道自己都需要繳納哪部...
2020-01-16 11:18:30 -
房子買賣過戶流程與費用?房子贈與過戶具體流程?
二手房是當下市場上比較受歡迎的一種房子,買二手房,通常都要走過戶的流程,很多人不清楚二手房該如何過戶,其實,二手房過戶并不難,在過戶前我們需要了解清楚其中過戶所...
2020-01-16 11:10:22 -
贈與房產后如何辦過戶手續?要是贈與房產要注意什么?
房產的贈與過戶是我們在房產交易中常見的一個情況,尤其是對于二手房來說,贈與過戶是一個重要手段。需要了解的是,贈與過戶也是需要費用的,今天我們就來詳細講解一下,贈...
2020-01-15 10:50:30 -
房子過戶贈與流程最新?父母過戶房子給子女流程手續辦理?
今天這篇文章主要是帶領大家了解房產證過戶給子女的流程與費用問題,希望對于有過戶給子女需求的朋友們能夠了解和掌握一些常識,在過戶過程中更加輕松。下面我們就來詳細看...
2020-01-15 10:34:04 -
一手房過戶的流程?一手房和二手房怎么區分?
一手房和二手房的價格不同,而且辦理過戶的流程和手續也是不同的,需要根據具體的購房需求來選擇適合的房源信息,那么購買一手房過戶方法是什么呢,一手房和二手房的區別是...
2020-01-15 10:21:16 -
房改房的過戶流程是什么?房改房產權證確認?
房改房是社會的遺留性的問題,所以很多人對房改房的了解并不是那么的多,房改房地理位置一般是比較優越的,因為是以前重要的工廠的建設都一般在市核心當中,但是房改房是屬...
2020-01-15 09:44:05
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