申請辦理商業服務貸款需要的標準是啥？需要哪些原材料？
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??商業服務貸款是用以填補工業生產和商業企業的周轉資金的貸款,一般為短期內貸款,一般為9個月,數最多不超過一年,但也是有小量中遠期貸款。這類貸款是銀行業貸款的關鍵構成部分,一般占貸款總金額的三分之一以上。那么如何辦理商業服務貸款？下邊我就為大家解讀一下。
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商業服務貸款申請資格 ??具備徹底民事行為能力能力的北京城鄉居民及北京長駐的有永居權的外省市住戶、海外、國外中國公民，申請辦理貸款時務必具有以下標準：
??1、有合理合法的工作真實身份;
??2、有平穩的崗位和收益;
??3、有按時還款貸款等額本息貸款的能力;
??4、有貸款行認同的財產開展抵押或質押貸款，或(和)有符合要求標準的確保人為因素其貸款擔保;
??5、有購買住宅的合同書或協議書;
??6、明確提出申請借款時，在建設銀行有不少于購買住宅所需資產的30%的儲蓄，若已作買房訂金付款給房屋出售企業的，則需出示支付收條的正本和影印件;
??7、貸款行要求的別的標準。
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所需原材料 ??借款人到建設金融機構經辦組織 或已與建設金融機構簽署"合作合同"的房地產商處填好本人住房貸款貸款申請表格，并出示下列原材料：
??1、自己戶口簿、身份證件或其他合理居民證件；
??2、崗位和個人收入證明；
??3、買房合同或意向協議書等相關證明文件；
??4、占房價款30%的第一期付款證明；
??5、建設金融機構經辦組織 規定出示的其他原材料。
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辦理流程 ??1、金融機構經辦組織 或金融機構授權委托的法律事務所(或公證機關)對借款人出示的材料開展調研。
??2、經辦組織 對借款人的申請辦理開展審核。
??3、借款人銀行開戶、領借記卡并簽署借款合同。
??4、申請辦理抵押、確保、質押貸款和商業保險等相關貸款擔保辦理手續。
??5、借款合同起效，資產劃歸房地產商帳戶。
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借款人還款貸款 ??1、借款人在貸款期限內每月以相同的月均最低還款額還款金融機構貸款本錢和貸款利息。
??2、借款人可挑選電子計算機全自動劃款或到貸款金融機構連接網絡儲蓄所還貸二種方法按月還款貸款本錢和貸款利息；
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借款合同的變更或停止 ??1、借款合同需要變更的，務必經貸款經辦行、借款人及相關多方商議愿意，并依規簽署變更合同書。
??2、借款人身亡、宣告失蹤或缺失民事行為能力能力，其資產繼承者、法定監護人或受受贈人再次執行借款人所簽署的借款合同的，應簽署新的借款合同并申請辦理相關辦理手續。
??3、借款人按合同規定還款所有貸款等額本息貸款后，抵押物或質押物退還抵押人或出質人，借款合同停止。
??指借款人購買農業銀行特定的經濟發展可用住宅并以其所購買的房子作抵押貸款擔保，向農業銀行明確提出貸款申請辦理用以付款一部分購樓款，并按月付息的消費貸款業務流程。貸款額可以達到購房款的70%，限期最多可以達到20年，年利率一年一定。
??以上便是有關商業服務貸款的詳細介紹。期待上文能夠 協助到大家。
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