香港聯排別墅面積怎么計算？香港聯排別墅哪一種房屋朝向好

聯排別墅起源于英國在歐美國家普遍現象，其高度一般不容易超出５樓高，隔壁鄰居中間都是有同用墻但單門獨戶，再再加上服務設施及其室內裝修，別墅與一般房子的差別就更為顯著了，那么香港聯排別墅面積怎么計算呢，香港聯排別墅哪一種房屋朝向好呢？

香港聯排別墅面積怎么計算

一般聯排別墅所占的工程建筑面積為８０到１５０中間，綠化占地面積面積為３０到５０平方米，若是裝有單獨停車位的別墅，那么停車位的面積大約是在占２８到３０中間，總體來說別墅占地面積工程建筑面積在１５０到２５０。

香港聯排別墅的面積測算，按房子外包圍著的肋腳以上的水平投影測算其總的面積，因此 這類面積又叫套外工程建筑面積，此外還以住戶的房間內高度２．２米以上的室內空間，木地板與房間內隔斷墻的墻面面積，若鄰近的墻面則算作一半面積，生活陽臺計一半面積，若過道是雙面有柱的則算所有面積，過道一邊有柱而另一邊懸挑則算一半面積，這種全是套內工程建筑面積。

除開套內的工程建筑面積，那么測算套外的工程建筑面積則是，套內工程建筑面積與公攤面積面積的和。公攤面積面積是按各一套房內面積依照占比分派到住戶的面積。別墅有別墅地下室，超出２．２高度算所有面積，一般地下室設計的高度為２米，目地不是測算工程建筑面積，隔樓、露臺則算不上工程建筑面積。

香港聯排別墅哪一種房屋朝向好

１．坐東北地區朝西南，為吉祥之相，它是合適自然環境的方向，宜自主創業，多有發家致富升職之大喜事；坐西南朝西北的別墅則不是吉之相，對中年婦女不好，易造成 不和睦，財氣遇阻。

２．坐西北朝東北，是相對性吉祥如意的人居環境方向。本質溫馨，外在樸實，合適家中定居；而坐西朝東的別墅也生意盎然，是合適自主創業的歲月方向，但在歲月上并不是很好意頭。

３．坐東朝西方向的別墅，能夠促使家中的人都身體康健、家庭和睦，可是對工作則有不好，有志難申；坐東朝西的房屋則是衰落之象，多出現口角爭奪，是是非非持續；坐南朝北則氣質平靜，財氣會變弱，但是還不會衰落，不適合自主創業。

以上便是有關香港聯排別墅面積怎么計算及其哪一種房屋朝向好的難題的解釋了，假如說起別墅有什么好，最先一點，我們可以毫無疑問的是別墅很寬闊，面積大，但是便是由于其面積大，因此 別墅的價格也相對而言貴些，別墅的面積較為大，我們可以請專業的人員來幫助測算。