
房產知識
什么是房貸等額本金 房貸等額本金還款法適合哪些人
2019年11月11日 12:46:47 來源:網絡來源
[導讀]大家在貸款購買房產的時候,有很多還貸的方式可以選擇,比如房貸等額本金還款法,就是一種不錯的選擇。下面小編就給大家說說什么是房貸等額本金,房貸等額本金還款法適合哪些人?
大家在貸款購買房產的時候,有很多還貸的方式可以選擇,比如房貸等額本金還款法,就是一種不錯的選擇。下面小編就給大家說說什么是房貸等額本金,房貸等額本金還款法適合哪些人?
房貸等額本金
什么是房貸等額本金
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
房貸等額本金
房貸等額本金還款法適合哪些人
等額本金法因為在前期的還款額度較大,而后逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人,當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。如果貸款20萬以內,年限10年以內,本金法與本息法相差不會太大。如果貸款超過100萬,年限超過20年,就需要仔細斟酌了,后期利息的差距可能會高達數十萬元。等額本金法的缺點是前期還款壓力較大,尤其是在金額比較大的時候。但是由于逐月遞減,后期越還越輕松。若有額外收入提前還款,或使用每年的公積金沖抵貸款本金,則可以更快的還清貸款。
很多人在貸款買房時,都選擇了房貸等額本金還款法來償還貸款。這種還款法最大的特點就是還款金額逐月遞減,但在前期的還款額度較大。
編輯推薦
律師聲明:凡注明"來源:中國房產超市網"的所有文字圖片等資料,版權均屬中國房產超市網所有,未經許可請勿轉載刊登;資訊信息僅供參考,內容不代表中國房產超市網觀點。
相關知識
最新發布
熱門標簽
知識庫導航
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區動態