買房
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6個回答
現在經濟適用房多少錢一平米？
答：按照國家最新規定，首付最低20%即可。實際首付，要看你能不能把20%以外那部分全部做成貸款。如果你的貸款上限達不到房價的80%，那么貸款以外的部分都屬于首付了。舉例來說，50萬的房子，你能貸款40萬，那么首付10萬，即20%就可以了。如果你只能貸款30萬，那么需要你首付20萬，這時首付比例為40%了。至于房屋總價，要看房子單價和房屋總面積。全國各地房價不一樣，房子設計面積也不一樣，從55平米小二居，到88平米大二居都有?？們r自然也不一樣。
2021-06-11 16:44:46 -
5個回答
如何在海外買房？其中買賣過程中需要注意什么？
答：內部認購內部認購是房地產開發商不公開地預售商品房。由于內部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內部認購的商品房是在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權益也無法受到保障。應對：最好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。
2021-06-11 16:41:18 -
4個回答
房價如何在新樓盤？哪位網友來說說？
答：不準的，準確價格是你所選的戶型所在的具體樓層、樓棟的那個價格；網上多數是起價、或者是均價，并不是你最終買的價格。
2021-06-11 16:35:34 -
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房價如何在今后5年內？會有網友了解嗎？
答：全國各地的趨勢都差不多是小幅度降低.最新數據顯示,6月70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.2%,環比漲幅為0。全國大中城市房價同比指數自今年1月達到頂點以來，連續5個月下降，房價滯漲成為量縮之后樓市調整的另一主要信號。預計今年三季度全國大中城市房價同比指數還將進一步下跌。大城市中，上海、杭州、深圳、廣州、武漢、重慶等地住宅成交量較5月明顯萎縮，同比下降35%-50%。在傳統5月銷售旺季過去后，6月份全國樓市成交情況進一步惡化。如果沒有明顯外部刺激，7月樓市銷量仍將維持在6月的水平。若開發商普遍采取降價促銷方式，則有望推動成交量回升。在當前經濟環境下貨幣政策大幅放松和進一步收緊的可能性都不大。對房企的信貸松動，并不能改變房價過高、自住需求購買力不足的現實，同時未必能扭轉大眾對于房價下跌的預期，因此對改善樓市低迷的作用有限，難以實際增強地產公司的盈利能力。因為松貸對象主要是業績優良處于良性循環運行的部分龍頭企業，而對2、3線企業的壓力仍然存在，房地產業的洗牌不可避免，部分企業可能再這次風波中消失。而以投資為目的的投資者賭政策松綁未必當前最優選擇，冒有巨大的風險，之前房地產業的龍頭萬科宣布在上海地區的樓盤一次性降低銷售價格20%，這意味這房地產業的價格聯盟體系的崩潰，為來的樓市更具有很大的不確定性，投資風險加大，價格震蕩走低很難避免(除非有政策松綁)投資者建議回避住房類房產，而選擇穩定性比較大的商業門面地產介入。以上純屬個人觀點請謹慎采納朋友。
2021-06-11 16:27:53 -
3個回答
如何選別墅？具體有什么篩選的辦法的呢？有誰比較清楚的？
答：選別墅時最好選北進門南花園的，此別墅一手買進價格相對南進門北花園要貴一點，但你日后想出手的話，而對面那套別墅正好是南進門北花園，給自己視覺上也感覺到開闊！買的價格就比南進門北花園的別墅高很多！案例：我帶客戶看過羅山綠洲別墅220號別墅，面積是305平米的，房東要價1200萬各付，最后成交價是1150萬各付買了，此別墅是北進門南花園，買進價格300萬的樣子。另一套是139號別墅，面積333平米，南進門北花園，房東報價1100萬各付，別墅裝修要比220號別墅好，因為220號別墅之前出租過，而這套別墅一直是房東自己住的！最后這套別墅的成交價是客戶800萬盡到手！二套別墅相成交價格想差近300萬！而同面積北進南花園的別墅要賣到1700萬各付了！
2021-06-11 16:23:06 -
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一手房和二手房哪個好？有誰知道？幫忙解答下啦！最佳答案
答：二手房的優點：1、交易簡單，不容易出糾紛。買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，就不會上當受騙。2、房屋質量一目了然。二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷；也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。3、房子幾乎沒有污染源。新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯；但二手房經過幾年的使用，有害物質揮發的差不多了，健康有保障。4、房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車，日常生活很方便。5、可以選擇鄰居。買新房時不知道鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時可以先考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環境。6、可以選擇拆遷風險小的地段。買房子最大的風險之一就是拆遷，所以在買房子時應該把拆遷的風險考慮進去。7、二手房的價格更便宜。如果碰到急需用錢的賣家，還可以壓價。
2021-06-11 16:21:51 -
3個回答
土地使用證在哪里辦理？需要些什么材料?
答：地使用證有兩種：一種是農村集體土地承包經營權證書,這是用于農業生產承包經營的，這種證書一般是農業行政主管部門簽發的，套有地方政府大??；另一種是宅基地的集體土地使用權證，這種證書是國土部門簽發的，也套有地方政府大印。如果你這塊是地辦第一種證書，只需在證書中載有這塊地即可。而第二種證書是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果沒有地上建筑物，是無法單獨辦理土地使用證的。因此，建議你先將這塊地暫時先載入第一種證書中，以保證你對這塊地的使用權。憑跟別人換田的協議，先在村土地清冊中更改到你的名下，然后到鄉鎮農經站辦理證書的變更手續。
2021-06-11 16:15:39 -
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房價會下跌嗎?2019年的房價會跌到什么程度?
答：這么多年來，購房者最關心的事情就是房價問題，很多人都認為房地產是一個暴富的行業，不然怎么會有那么多的房地產大亨呢?其實房地產行業也不是那么好做的，很多房產企業都是有巨額負債的，不過房地產行業確實是社會發展的支柱性產業，也是國家非?？粗氐囊粋€行業。雖然說國家一直在控制著房價，但是也只是在控制房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為房價一旦暴跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。
2021-01-25 11:48:43 -
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安苑北里二手房均價是多少?
答：一房一價，大概在5000-7000左右
2021-01-25 11:47:50 -
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請問期房的房價是不是一般比較低？
答：這個也不一定，開發商都說不準他明天的房價
2021-01-25 11:24:16 -
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新手如何買房子?需要準備什么東西？
答：作為購房者，面對多如牛毛的樓盤和五花八門的優惠信息，練就一身披沙揀金的本領成了購房者的必修課。但是買房對于大多數購房者而言都是頭一回，本文搜羅買房堅決不能犯的4大錯誤，避免大家在魚龍混雜的樓市中吃虧上當。誤區一：感性消費目前樓市消費主體多為80、90后，他們的最大特點就是愛感性消費，相較于樓盤產品質量、房源價格，80、90后可能更為關注的是樓盤設計理念亦或是個性體現，但這樣的理念往往容易沖動消費，忽略掉產品的品質。支招：買房是家庭中的一筆大的支出，在此之前一定要做好充足的準備。根據自身的實際需要確定買房范圍、能夠接受的價格范圍、房屋面積的大小等等。除此之外，也需要對所選樓盤的開發商信譽、工程施工進度、樓盤的平均價格、環境配套、社區服務和物業等做全面的考量，“知己知彼”才能買到適合自己又性價比高的樓盤。誤區二：只看價格在購房時，單價往往是消費者最關心的問題。但這并不意味著，價格越低越好。俗話說“一分價錢一分貨”，如果過度關注房源的價格因素，就很可能會忽略樓盤的品質問題，進而影響到日后生活的舒適度。支招：在同一社區，當然是平均單價越低的房子性價比高，但在不同社區比較往往是平均單價越低的社區越不好。通常來說，開發商所定單價越低的社區在某些方面會存在缺陷。例如，地理位置偏僻，配套設施不健全等
2021-01-25 11:19:59 -
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將來的房價到底是如何？
答：預測房價是升或降，好像變成了“多此一舉”的事情。盡管國家一再出臺相關政策，呼吁調控“發燒期”的房價。但隨著中國經濟的發展，人們對改善居住環境的剛性需求不斷增強，投資者對中國經濟長期看好，房價只漲不降，房源供不應求。自上世紀90年代中期以來，伴隨著經濟的持續繁榮，世界上一些主要國家的房價開始大幅上漲。近5年多來，美國房價的累計漲幅更是達到了50%以上；在房價瘋漲的俄羅斯，房產專家預測2006年全俄各地平均房價將上漲25%-30%，莫斯科甚至超過50%。此外，在一些房價漲幅“還算正?！钡臍W洲城市，比如比利時的布魯塞爾，從2001年至2005年，房價的年均漲幅也在10%上下。對照國際上的房產熱，或許我們可以用十個中國代表性城市房地產的個性化上漲作為對這一現象的注釋。北京：有效土地供應不足盡管房價飛漲，人們報怨“房奴”身份，但來自市場的信息顯示，目前的供給速度仍遠遠趕不上需求。根據北京統計局的最新統計：1月—5月，房屋銷售價格指數累計為109.2%，比去年同期提高1個百分點。自年初以來，各月房屋銷售價格指數呈逐漸上揚趨勢，5月份達到109.6%。其中，普通住宅價格增長最快。在新建商品房中，住宅銷售價格指數累計為110.1%，在新建商品住宅中，普通住宅價格指數累計為111.4%，高檔住宅價格指數累計為108.3%。專家認為，造成北京房價上漲的根源是北京市有效土地供應不足。中科院研究員劉維新在接受《小康》采訪時指出：“目前土地上市速度慢而導致的供應持續減少，是造成當前房地產供應不足的根源性因素。而且我們必須注意：土地是有限資源，不可能無限供給?！庇捎谕恋刭Y源的有限性，決定了供應上的緊張。另外，北京作為全國的政治文化中心，每年流入的人口眾多，這些流入人口成為購房的主力之一；同時北京作為全國高校聚集度最高的城市，每年有許多畢業生留京，買房成為他們謀厝壞哪勘輟?“大量的需求，加上供應不足，這就造成了北京房價的上漲?！眲⒕S新指出。也有人曾提出，2008年奧運會將成為北京房價的分水嶺，但劉維新研究員并不認同，他說：“在奧運前，可能房子作為商品有一定的炒作價值，但是2008年之后，北京的首都身份并未改變，外來人口的流入局面也不可能改變，北京的土地資源還是供不應求，這就支撐了北京的房價不可能下降?！?/p>
2021-01-25 11:19:44 -
1個回答
潘家園東里二手房最新成交價是多少?
答：10000左右每平方
2021-01-25 11:18:26 -
1個回答
月壇北小街甲7號院二手房均價是多少?
答：舊一點的平均5000元新一點的7000元還有位置比較好的舊的也要7000多新的可能跟地段差一點的一手房一個價哦
2021-01-08 09:47:07 -
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朗廷二手房最新成交價是多少?
答：您好，樓層不一樣最低過戶價格是有浮動的，15000左右吧。
2021-01-07 11:09:35 -
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潤楓水尚二手房均價是多少?
答：潤楓水尚的評估均價是26589.0000，這是**評估網的數據，具體情況可以到這里查看
2021-01-07 11:07:47 -
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正陽小區二手房最新成交價是多少?
答：10000左右每平方
2021-01-07 11:02:43 -
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威爾夏大道二手房均價是多少?
答：單價3萬左右!實際還要看當時成交情況!
2020-12-15 10:56:38 -
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房價未來3年走勢如何？
答：由于：1，石油、糧食全球性暴漲，造成物價上漲引起建材暴漲。2，大地震后重建工作，需大量建材，引起建材上漲。3，現在正是施工的黃金季節，常規的季節性建材上漲等眾多因素，造成建材暴漲。勢必增加建房成本，引起房價上漲，所以房價短期內難以下降。前一階段的房價回調，使房價有所降溫，但現在又開始抬頭。另從長遠看，隨著人民幣增值，國家經濟的飛速發展，房價肯定上漲。房價回落很難，老百姓買房確實很難，一輩子也就掙套房錢，唉，沒辦法，努力掙錢吧！同時第一，政府宏觀調控的一種宣傳理念，一直會給民眾一種近期內房價會降的心理作用，其實不然，政府以及開發商并沒有針對房價下調做出任務實質性的動作。第二,中國目前的房價處在一種平穩的階段，浮動不大，受房價下調影響很小，``房價不上漲就算不錯了。第三，國家人均生活水平在提高，導致了近幾年內的通貨膨脹，房價下跌或許在近期內只是大部分民眾的一種觀望心理，而實際上，房價能保持平穩就算是最大的下調了?；旧夏壳叭珖蟛糠值貐^的房地產發展都是這個樣子了.可能房產真正的拐點要到2012年才能看的了來```
2020-12-15 10:53:33 -
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鑫源國際二手房均價是多少?
答：32000.00元/平方米
2020-12-15 10:47:45
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