樓層是否越高越好?買房如何選樓層?
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買房的時候,大家都知道樓層越高越貴,確實,高樓層空氣好,噪音小,連蚊子都會少幾只,為了一輩子的窩,不少購房者都愿意多搭上點錢,買個高樓層,但其實住房并不是越高越好,你知道第幾層的高層,才是最好的嗎?還有很多買房的人都關注戶型,因為這樣會住得舒服。當下樓市下跌聲一片,買房也可以關注戶型,做好選擇。樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題,那么該選擇什么樓層比較合適呢?業內人士表示,應該根據自己的家庭情況,因人而異,適合才是最好的。比如,較低樓層比較適合有老人小孩的家庭,有緊急情況發生時,方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”,不用擔心電梯停電、停水所造成的不便,心理上既不壓抑又不恐高。
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實際去看房、選房的時候,除了需要關注房子的戶型,我們還要挑選適當的樓層。樓層不同,采光、通風、空氣質量、價位也會有所差異,對居住體驗有著大大的影響。那么,到底住幾層會有最好的體驗呢?是高層好,還是低層好?今天就來給大家介紹一下挑選樓層的注意事項和技巧。首先要知道,根據樓房的高度,可分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。7層以上規定必須配電梯。一、考慮通風、采光房子的通風、采光主要受戶型、朝向、樓間距等因素左右,但其所在的樓層也會起一定作用。一般來說,低層由于周圍建筑物阻擋而通風、采光效果較差,而高層在通風流量、采光面積、日照時間等方面具有優勢。具體到樓層選擇,選擇臨近樓棟平均高度的一半以上為好,這樣在通風采光、視野方面都會有較大的改善,具體到層數,那么10層以上的樓層即可,因為10層的樓高已經超過30米,房子的性價比也較高。二、考慮居住者年輕人大多喜歡高樓層,一來高樓層的衛生環境比低樓層好,又能有“一覽眾山小”的視野,更能滿足年輕人積極向上的心理。但如果是家里是老少同住,兼有老人和小孩的話,在樓層選擇上一般可中庸一些,低樓層反而更好。當電梯發生故障的時候,腿腳不便的老人不用爬長長的樓梯,當地震、火災等意外發生時,一層更是最安全的樓層了。三、考慮空氣質量提及空氣質量,一般先想到浮塵。不同城市的浮塵停留的高度是不同的,干燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業城市為6-12層。這些樓層的空氣質量相對來講會差點,不過區別也不會很大。其次,空氣濕度相對較大的城市以6-8層為佳,因為空氣濕度大,浮塵不容易飄上來。如果選5層以下會潮,9-13層會腥。此外,樓房的空氣質量與周邊的環境也有莫大關系。如果小區里有露天停車位,那么1到3層的低樓層受到汽車尾氣還有揚塵的污染較大,4、5層的有害物質則少得多,因為它們開始下沉或水平方向消散。同時,樓層也不是越高越好,高層空氣也相對稀薄,患有慢性支氣管炎、心臟病等疾病的人群容易產生不適癥狀。四、考慮價格買房花銷大,房價是最先考慮的關鍵因素,電梯房一般次頂層價格最高,越往下價格越低,所以,同等價格下盡量選高點樓層。另外,得房率也會影響到價格。高層需分攤的公用面積(電梯、地下室等)較多層的要多,因而實際得房率要低一些。即是購買相同建筑面積的住房,高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積,這樣算起來,高層均價略高。最合適的才是最好的,買房也同理,所以樓層選擇要根據實際情況來定,不要過于追求高住宅或某些特定樓層,自己住著舒服才是至為重要的。本期匯編,小編就帶大家去看看廣州一些高性價比的樓盤吧。
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樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題,那么該選擇什么樓層比較合適呢?業內人士表示,應該根據自己的家庭情況,因人而異,適合才是最好的。比如,較低樓層比較適合有老人小孩的家庭,有緊急情況發生時,方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”,不用擔心電梯停電、停水所造成的不便,心理上既不壓抑又不恐高。如果為了追求良好視野可以選擇高樓層,高樓層的視野開闊、私密性較好,陽光比較充足。解析高層住宅如何選樓層(僅供參考,具體以各小區具體情況為準):15層住宅之買房幾層最好:5-7層。18層住宅之買房幾層最好:6-7層。30層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-22層。24層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-20層。22層住宅之買房幾層最好:5-7層、14-17層。高層住宅如何選樓層:最好樓層7-14層大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺,對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。高層住宅如何選樓層,最好樓層3-4層,多層房型好,多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低,比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優勢是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風;少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。買高層的優勢及缺點,高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結構、框架剪力墻結構、框筒結構等??蚣芙Y構,就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子,這種結構可以隨意更改戶型結構.缺點是房間內有梁有柱出現,影響美觀、家具布置,框剪結構,優點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性,室內多數墻壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現較差戶型??蛲步Y構,整體建筑主要由幾大框筒承擔重量,單元內的墻體不起承重作用,真正的活性建筑,墻體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現在***的結構。
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高樓層空氣好,視野佳,噪音小,連蚊子都會少了幾只。不少購房者在不知如何選樓層的時候,首先便選擇高層?那么樓層真的越高越好嗎?選樓層的時候,我們應該注意哪些問題呢?今天,小狐就帶大家一起來看不同樓層的不同特點。一般來說,一棟樓下面的三分之一至三分之二之間,為最佳樓層。以18層的小高層為例,它的最佳樓層是6-12層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。最明亮樓層:十二層到到十八層;從八樓到十六樓及以上樓層,是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是最大的??諝庾罴褬菍樱菏藢右陨?。十八層以上視野最好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十八層以上最暖和。當然它的缺點就是發生火災時不易逃生,并且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是最危險的樓層。視野最好樓層:頂層。頂層的視野最好,特別是湖景房、江景房,瞰湖瞰江效果最佳,并且市中心的頂層夜景也非常漂亮,收到廣大購房者的喜愛。另外,發生火災時,可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性,這也是頂層的優勢之一。但是頂層也會出現一些客觀存在的問題,例如一些小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現停水的現象。此外,高層住戶最好自備救生用品,如吊籃、自鎖環鉤等,在發生危險時利于逃生。
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房屋樓層需要注意哪些事項?
1、注意房屋樓層的采光。要保證房屋一天的采光時間能夠達到3-5個小時。通常情況下,房屋的前后左右都沒有遮擋物采光肯定是最好的。房屋朝向最好是正南,因為采光時間最長。 2、注意樓層的選擇。樓層的選擇要根據每個家庭的喜好以及家庭組成成員來定。低樓層的方便出行,適宜有老人的家庭。高樓層風景好,站得高看得遠,適宜喜歡看高景遠景的人。各個樓層都會有自己優缺點,所以大家可以根據個人喜好以及所需來選擇自己中意的樓層。
2021-11-17 09:39:42 -
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買房什么樓層不能買?哪個樓層最好?
注意買房樓層風水禁忌有哪些買房風水禁忌樓層不得不注意(一)選樓四不宜:選樓四不宜:很多人均希望挑得一所風水好的房子來居住,但卻不知應該如何選擇?現在便把選擇好房屋的方法告訴大家,可以作為各位買樓的參考。1、風大不宜各位在購樓時,應該先在房屋周圍巡視一番,看看附近的環境是否有缺陷?首先應該注意風勢。倘若發覺房屋附近風大,十分急勁,那便不宜選購了,因為即使那房屋真的有旺氣凝聚,也會被疾風吹散。風水學是最重視“藏風聚氣”的,這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!但要留意一點,風過大固然不妙,但倘若風勢過緩,空氣不大流通,那也絕非所宜!最理想的居住環境,是有柔和的輕風徐徐吹來,清風送爽,這才符合風水之道。2、陽光充足陽宅風水最講究陽光空氣,所以選擇房屋居住,非但要空氣清爽,而且還要陽光充足,若是陽光不足的房屋,便往往陰氣過重,會導致家宅不寧,實在不宜居住。3、中心受污不宜這是指房屋的中部位不宜用作廁所,否則便有如人的心臟堆積廢物,那便自然是兇多吉少了。倘若廁所并不是位于房屋中心,但卻位于房屋后半部的中心,剛好與大門成直線,那亦不宜選作居所,因這很可能導致破財損丁。4、街巷直沖不宜風水學是“喜回旋忌直沖”,因為直沖的來勢急劇,倘若居所首當其沖,則為患甚大,不可不慎!故此各位前往選樓時,不妨先在房屋周圍看一番,看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現,若房屋的大門正對直沖而來的馬路,那條馬路愈長便兇險愈大,車愈多則禍愈多,因此有人稱之為“虎口屋”,表示難以在其中安居。(二)選樓十六忌二選樓十六忌一.正對大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭,主傷人);二.高方不遠處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣,陰盛陽衰);三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛);四.“U”字樓不要買。(U字樓形如亡字,常出人命案件);五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線上,其相錯部分單元不要買;六.“口”字形的樓不要買。(人在井中,不能發福發貴);七.“T字型樓不要買。(不能藏風聚氣,主貧寒);八.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴,主貧);九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線,財富不入門);十.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財);十一.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人,也叫“虛”,久居不吉利);十二.房間買單不買雙?!墩瑫吩疲骸叭g吉,四間少,五間就有一間空”);十三.缺西南角、西北角的不要買。(對家人不好);十四.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會影響兒子的身心健康和前途);十五.西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇);十六.房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西,與兔相沖)!
2021-01-07 11:16:01 -
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買房子選哪個樓層最好?
如何挑選樓層俗話說,蘿卜咸菜各有所愛。買房子選樓層也是如此。其實樓層高低各有妙處,只要這個樓層適合你,那就是好的。不過有時事情并不是象你理想中的樣子,選擇樓層也不能單單靠個人的感覺、喜好。編者綜合了幾位專家的觀點為購房者詳解如何看建筑選樓層。多層房型好高層堅固多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低,比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優勢是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風;少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結構、框架剪力墻結構、框筒結構等??蚣芙Y構,就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子,這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間內有梁有柱出現,影響美觀、家具布置??蚣艚Y構,優點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性,室內多數墻壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現較差戶型??蛲步Y構:整體建筑主要由幾大框筒承擔重量,單元內的墻體不起承重作用,真正的活性建筑,墻體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現在最先進的結構。最佳樓層——大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺,對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。在銷售中,這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多,仍然是最先被搶掉。
2021-01-07 11:15:20 -
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住房子應該選哪個樓層最好?
住宅最佳樓層應該是大樓的3/1到3/2之間處,若樓層為30層,則最佳樓層是在大約10層到20層之間,這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好,這樣一個高度站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。一、看空氣濕度如果居住的城市相對潮濕的話,6~8層佳。首先空氣濕度較大,浮塵會比較低,上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮,9~13層會腥。如果是內地的干燥氣候的話,3~6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣候因素。二、看空氣污染指數說白了就是浮塵,當然浮塵也有不同,工業城市浮塵層為6~12樓,上面說的潮濕城市為3~5樓,干燥城市為9~11樓,這些樓層因地而異是不適合居住的。三、看噪音污染低樓層噪音、震動都會比較嚴重,小區內部的一些噪音聲源也相應增多,如入口防盜門的關門聲及門鈴,地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口,也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾,選房時要小心避開。四、看個人性格有人性格喜歡控制力的,就喜歡住頂樓,遠遠眺望“一覽眾山小”,以年輕人居多;多數老人喜歡“接地氣”、穩穩當當的感覺,隨便一眼就看清街市和人群,于是傾向于選擇低層樓房。所以,最主要是自己喜歡和家人喜歡就行了。
2021-01-07 11:15:06 -
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樓層選擇多少層最好?買房挑選樓層需要注意什么?
買房挑選樓層注意事項:1、光線從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。2、噪聲城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。3、灰塵一般認為10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。4、視野這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,32層的住宅31層會相對好些。5、風水根據五行八卦來說,每個屬相都有對應的屬性,而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。6、民俗中國人一向偏愛數字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字,這個要根據個人信仰作出選擇。選一樓需要注意下面幾點:1、避免濕氣一樓相對潮濕,而且回潮現象較為嚴重,但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內墻壁是否有霉斑,即便是選擇了之后,室內一般不要鋪設地板,應以地磚為宜。而且,一般底層接近地面,周邊管道井較多,墻皮與樓板防潮問題是關鍵?,F在有些小區底層住宅往往高架半層或1-1.5米,底下做半地下室處理,對防潮起到較好作用。2、采光問題目前,新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題,基本上都能達到國家規定的最低日照標準,而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出,應盡量挑選棟距較大的住宅小區,爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩,更應考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋,因此可以自己計算一下:本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高,如果棟距高于樓高,就不會影響45°的陽光入射角。3、安全問題對于追求高生活品質的人們來說,安全問題是最關心的,也是最在意的環節。對于選擇底層住宅的消費者來說,社區環境和物業管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區內的安全管理措施得當,人員進出把關嚴格,并經常有保安人員進行巡查,那么底層住宅的安全系數就可以大大增加。選擇此類房屋時應仔細考察房屋所處的小區地理位置、周邊的居住人群、小區的性質、物業管理公司的質量。另外,自我防范也是很重要的。4、噪音問題一樓是樓上居民的必經之路,人多了,就會發出聲響,例如:關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾,選擇底層住宅時應該重點考察房屋的隔音質量,包括墻壁和門窗。尤其是窗戶,選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。所以在選擇底層住房時,應盡量避開小區地下車庫的出入口、交通主干道,正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選,以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。5、衛生問題在房齡不是很新的小區或者是物業公司不是很負責任的小區,隨意丟棄和高空拋物的現象時常發生。因此,在選擇此類房屋時應考察小區居住人群的素質以及物業公司的服務質量等。
2020-12-15 10:50:06 -
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買房選什么樓層好?你們都怎么選的?
買房樓層怎么選?以33層為例,1至33層各樓層都有哪些利弊?我們在買房,選房時會考慮到樓層的問題,不同的人有不同的喜好,有的人喜歡住高一點,有的人喜歡住低一點,不同的樓層有各自的優缺點,價格也會略有不同。今天來介紹買房樓層注意事項,讓你輕松選到好樓層!【買房樓層】1-4樓利弊優點:通常來說價格最低,遇到什么突發事件,成功逃亡幾率非常大。購買一樓,部分樓盤可以贈送地下室或車位,夏天溫度比上面樓層要低點缺點:潮濕、私密性弱、安全性弱光照差、灰塵大、蟲蚊多,比較雜亂,房間較暗開燈時間比較長。中國人比較忌諱“4”,這個因人而異吧,不做評論?!举I房樓層】5-7樓利弊優點:價格同樣較低,最適合行動不便的老年人居住缺點:同樣,光照不會很好,景觀不是很好,安全性不高【買房樓層】8-10樓利弊優點:樓層不高不矮適合居住,價格適中,光照不錯,有風景看,電梯出什么問題爬樓也不累。不用擔心潮濕問題。缺點:雖然有風景,但視野不是很好?!举I房樓層】10-12樓利弊優點:樓層高度很適合居住,光照夠、風景不錯。缺點:全是廢氣集聚地,空氣是最差的地方【買房樓層】13-23樓利弊優點:很多人眼里的最佳樓層,樓層的采光很不錯,日照時間也長,視野也很開闊。噪聲的影響也比較少。缺點:出行不方便,比如停水或者停電后供水和電梯不正常,購房時這一點要考慮,還有這幾層的價格,也往往偏貴的。另外很對人忌諱18樓,說什么18層地獄,至于這個,只能說一句:呵呵~【買房樓層】24-30樓利弊優點:風大,涼爽。站得高看得遠,景觀無遮擋,夜景漂亮,環境安靜,私密性強,無蚊蟲。缺點:風比較大,樓層太高,如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲,此外,如果家中有老人,25層以上謹慎選擇,不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住,還有兒童也不宜長期居住,對發育不好?!举I房樓層】31-33樓利弊優點:樓層最高,視野開闊景觀最好,頂樓價格略低或送陽臺,私密性最強,無蟲蚊。缺點:樓層高氣壓不足時供氣供水少,電梯出故障,那爬樓要爬死。
2020-12-11 10:22:11 -
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買房買哪個樓層空氣最好?
高層住宅幾層最好?高層住宅是城市化、工業化的產物,高層住宅最大的優點,就是可以節約土地,尤其是對于我們這樣的人口大國,同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅,土地利用率可提高一倍,這顯然對政府和開發商都有利(政府可以多賣點地,開發商自然更不說了),所以近幾年政府及開發商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處,于是乎,住小高層似乎成了一時髦和潮流,小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。這里先說說小高層的益處,首先,從建設質量上看,一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構,而高層住宅由于它為鋼筋混凝現澆,地基深而結實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層,整棟大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。還有雙路供水,供電系統,可提供更有保障的供應、集中安全的住宅環境、規?;墓芾矸?、以及良好的采光通風條件等優勢。隨著小高層的普及,近些年挑選樓層的爭論又多了起來,一說到選小高層樓層,一些人肯定會說,這還用爭論?!既然是小高層,當然是越高越好了,其實不然,同一套戶型,所在的樓層不一樣,居住感覺也會大不相同,每層樓都有自己的小氣候。樓層不同,對我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧,一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶;要說心理上舒適,這里是最好的;同外部世界保持現實聯系,不用朝下瞧人。四樓、五樓的有害物質就少得多,因為它們開始下沉或水平方向消散?,F代社會,高樓大廈的住宅,使人有種“一覽眾樓小”的感覺,高層視野較開闊,空氣質量較好,噪音小;自然風大,采光較好,日照時間長,有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。那么,是不是越高越好呢?有人認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美,而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個什么樣的環境,你所住的高層的周邊沒山沒水,看到的只是前面樓座的“后腦勺”,“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好!其實很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”,讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透,真不知這種“景觀”讓心里能美到哪去,而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性(這肯定讓大家意外,但事實卻如此),說到樓高自然風大,很多住戶住著住著往往會感覺自然風有時大過頭了(尤其是處于多風的地區及春冬等季節),再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮,大大小小的煙囪幾乎包圍城市,米以上難免集結起有害物質。8—11層是環境學上所謂的揚灰層,空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程,其實由于“峽谷效應”的影響(“峽谷效應”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅),在街道風的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”,大概在30米左右。也就是8-11層之間。眼下很多小區密集區高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區域”。說白了,這些樓宇的8-11樓之間灰塵會逗留其間,在此過程中,居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間后再“吻別”。而且這里正好是噪音較大的空間,許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵囂”,誰能想到,真正在一樓傾聽車輛噪聲,還不如在8-14層聽得真切。這是因為,聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關。聲音通常以最短的路線傳播,有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲,原來,有時聲音會自由地往上走,直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的,向上的并不比向兩邊的弱,高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音,這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。在國內,越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置最佳,首先,從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼癥狀,其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。此外,久居高樓對兒童的生長發育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
2020-12-01 11:45:38 -
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哪個樓層空氣最好?哪個樓層霧霾污染嚴重?
6層以下的住宅雖然接地氣但是空氣質量應該不是很好的實際上現在霧霾這樣嚴重即使住在高層空氣質量也不見得好的,我家就是住16樓的不還是一開窗戶家里就一層灰塵的,最后實在沒辦法只有在房間裝個創普大白的空氣凈化器,那樣才感覺好多了,室內的空氣質量改善了很多。不過外出的話還是要做好必要的防護工作
2020-11-24 11:01:01 -
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高層住宅哪個樓層空氣最好?
高層建筑8-11層空氣質量差的說法是有科學的。首先,8—11層是環境學上所謂的揚灰層,空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程,其實由于“峽谷效應”的影響(“峽谷效應”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅),在街道風的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”,大概在30米左右。也就是8-11層之間。其次,眼下很多小區密集區高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區域”。說白了,這些樓宇的8-11樓之間灰塵會逗留其間,在此過程中,居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間后再“吻別”。而且這里正好是噪音較大的空間,許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵囂”,誰能想到,真正在一樓傾聽車輛噪聲,還不如在8-14層聽得真切。這是因為,聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關。聲音通常以最短的路線傳播,有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲,原來,有時聲音會自由地往上走,直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的,向上的并不比向兩邊的弱,高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音,這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。最后,總結一下,購買樓房時,六七層的位置最佳,首先,從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼癥狀,其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。
2020-11-24 11:00:38 -
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哪個樓層空氣最好?高一點好還是低一點好?
這個還是要看情況,如下:聲音小的話一般是樓層越低越安靜,如果遠處沒有主干道或沒有什么車輛經過的話樓層高些的聲音也沒有多大??諝夂命c的一般是15層到20層左右比較好,以為太高的話也是會有灰塵,細的灰塵會漂浮在30-33層的樣子,重一點的灰塵一般是在9-13層,所以要根據自己的情況來看。如果非要說空氣好,灰塵少的話就是在15-18層左右最好。
2020-11-24 11:00:17
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