租房合同一般是統一的么，我可以自己擬合同和租房人簽嗎？

你有合同格式是可以自己簽的，但是要懂得控制風險。一般中介公司把握得比較周到，可以控制風險，并且可以找到比較優質的客戶，然后才經過你的選擇。希望對你有幫助。

一般格式是大同小異的,自己也可以擬定,但有風險。

第一個賠償房東1個月租金第二主動找一個房東認可的下家第三想辦法把租金拿回。

自己擬定也可以的,但考慮的不是很全面,多少會有些漏洞。中介公司的合同就比較全面。

一般格式是大同小異的，自己也可以擬定，但有風險。

門面合租合同甲方：______________________________________________乙方：______________________________________________根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂門面租賃合同，合同條款如下：一、甲方將其租賃位于___________________________________________一間面積為___________平方米的門面租賃給乙方使用（雙方為合租關系）。其中甲方使用10平方米，乙方使用45平方米。二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租賃期滿，若門面所有權方漲價，漲價部分由甲乙雙方各自承擔漲價部分的50%。三、月租金________，乙方于每季度一次性向甲方交清當季租金。支付時間為每月28日。四、門面合租合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回。五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。七、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。八、租賃期間，乙方有轉租權。九、甲方若想出租該門面另外一半，需提前三個月書面通知乙方，在同等條件下甲方應優先出租給乙方。十、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。十一、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。十二、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，合同自簽訂日起生效。甲方：_______________________乙方：_______________________法人：_______________________法人：_______________________簽字日期：___________________簽字日期：____________________這有些細節可能與您的情況不符，您可以就細節進行簡單的修改，就可以使用。

甲方為租房當事人,但是簽合同由她小姑簽非本人的名字,這樣的合同有效嗎?就是合同上簽的名字不是甲方的名字,也不是她小姑的名字,是另外一個人的.是這種情況.樓主，你的語言前后矛盾啊。你前面說“簽合同由她小姑簽非本人的名字”，后面怎么又說“不是甲方的名字,也不是她小姑的名字,是另外一個人的”。到底是誰的名字??？