買“毛坯房”還是買“精裝修”兩種哪個更劃算，內行人算了一賬
房子都各有優缺點，現在很多人買房，之前肯定會糾結到底買哪種房子比較好，因為現在房價是比較高的，如果買錯了，之后后悔就來不及了，現在的生活條件，我們也需要買一棟棟房子，所以我們今天就來分析一下這兩種房子的到底哪一個好一點吧！ 精裝房的優缺點 一個問題，肯定是要糾結買房到底是買裝修好的，還是買一些毛坯房，自己進行裝修。一般來說，根據不同的需求，不同的購買人群，可以選擇不同的房子，根據經驗來說，如果你需要房子，而且控制的時間很少，立刻馬上就需要住進房子的話，你需要購買一些精裝房就可以直接住進去了，但是其他的房子可以根據自己的情況進行選擇，可以選擇一些毛坯房。
因為這兩種房子本質上還是有很多區別的啊，還是要根據我們自己的需求進行選擇，畢竟毛坯房需要裝修很長一段時間，如果不是很快需要住進去的話，還是選毛坯房比較合適，但是對于很多人來說，可能因為結婚或者是其他原因需要立刻住進去，那么就選好房子，只需要簡單的買一些東西，就能夠立刻住進去，滿足自己的需求。 兩種房子的區別 在此之前，我們肯定要先了解一下這兩種房子有什么樣的區別，一般來說，精裝房，有些地方是要求精行精裝的，這樣可以導致很多購房者能夠減少購房的一些成本資源，也會有一些節省，這主要是一些其他的原因，很多時候裝房在交付，可以解決一些些問題。一個最簡單的問題，那就是精裝房的裝修成本是算在我們的房價里面的，就現在的市場情況上來說，很多精裝房的成本都算在總房價里面。
這就意味著我們買房其實是買完裝修這一部分的，因為裝修其實是一個很復雜，并且很貴的過程，如果我們是在買房的過程中包了裝修，那么我們就可以通過貸款來進行給錢，如果進行過裝修的朋友應該都了解。裝修要花個十幾萬，對于很多家庭來說，肯定是無法承擔這樣一個數目的，但是如果貸款的話，就能夠慢慢地進行還款，如果對于很多家庭有足夠的資金，并且需要盡快入住的話，還是可以選擇精裝房，這其實就是很多朋友愿意購買二手房的原因。 第二個就是精裝房的房價肯定要比毛坯房要貴了�；旧显谕瑯拥牡貐^，毛坯房的房價在一萬多左右，精裝房卻要比他貴個幾萬塊錢，這里面溢出的部分其實就是裝修要花的錢，在這一點上該發生的裝修成本要比業主裝修肯定要高很多，畢竟還要花費很多人力的資本。
第三個就是精裝房，可以幫助我們省去一些裝修費用，我們也知道很多時候購買房產需要自己獨立的空間的話，都需要進行裝修的獨特性，也就是說，我們要自己進行溝通，然后進行裝修，但是開發商的精裝房基本上都是一個模板，對于很多想要獨特性的年輕人來說，其實就是不喜歡的，我們身邊就有這樣的朋友，在購買了精裝房之后，覺得不符合自己的喜好，所以還不得不花很多的錢進行一些重新裝修，這也是另一種煩惱，如果毛坯房的話，就可以隨我們自己的喜歡自己的喜歡。
不過如果上面這些條件你都了解了，然后你不知道該怎么裝修的話，你就可以選擇精裝房了，因為精裝房可以幫你已經裝修完成，但是對于很多人來說，覺得裝修這個過程是很復雜的，比如說在前幾年我有一個朋友就進行了裝修，然后他找了一個裝修公司，錢錢厚厚抓起來花了十幾萬塊錢，**裝起來的成果卻不滿意，因為他自己不懂裝修里面的水實在是太深了，**盡管花了很多錢，但是卻沒有完成自己滿意的成果，如果你本來就是行業里面的人員，你當然可以選擇自己裝修，畢竟你懂這些。 毛坯房的優缺點 毛坯房的話，**的優點大概就是我們可以清楚地了解這個房子到底是什么樣子的？因為我們進去看到的房子是已經裝修好的，這就是精裝房的特點，但是毛坯房就不一樣了，它整體是空蕩蕩的，等著我們進去觀察，所以我們在這個過程可以發現他的很多質量問題，比如說精煉的一些平整度，或者是墻面有一些空洞，都可以進行修補，但是精裝就不能夠保證這個過程，很多地方我們都需要進行仔細地探查。