費用
費用（expense），是企業在日?；顒又邪l生的會導致所有者權益減少的、與向所有者分配利潤無關的經濟利益的總流出。二手房房產評估費收費標準是多少？根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
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除了正常的稅費外還有其他費用嗎？
現交易不收取任何交易手續費; 不動產登記時收取登記費，住宅類每本證80元，非住宅類每本證550元。
2021-11-17 10:29:53 -
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剛辦的房產證如果在房產證上加名要什么手續在那申辦和多少費用？
加名字簡單，如果是配偶加名字，拿上身份證戶口本結婚證房產證去房管局辦理就可以了，工本費80塊錢。嘉興市本級的，房子在南湖區的去南湖區房管局，在秀洲區的去秀洲區房管局辦理就可以了。希望可以幫到你。
2021-01-26 23:46:31 -
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一套26.5萬元的二手房總共要交多少費用？
是凈得價26萬還是包稅價格26萬？報稅的合同是26萬嗎？房產滿5年了嗎？房子超過140平米了嗎？說出這些才能算出要交多少稅。契稅1.5%*260000=3900營業稅：5.5*260000=14300個人所得稅：印花稅：0.1%*260000=260
2020-05-13 17:01:57 -
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現在中國的留學生回國要隔離嗎？隔離需要多久？費用大概是多少？
提前和國內報備，服從機場和檢疫人員的安排，配合防疫部門做好隔離就好，隔離14天，費用可以咨詢相關部門。
2020-03-18 16:43:50 -
二手房成交費用到底有哪些 二手房交易費用怎么計算
隨著國內房價市場節節攀高，現在很多中低收入的家庭都開始慢慢選擇購買二手房，相對于一手房而言，二手房更加的實在，下面先給大家講講二手房成交費用到底有哪些和二手房交...
2019-10-17 10:43:35 -
二手房房屋評估費用 你了解它的標準嗎
在二手房的交易中，如果把房子賣出去了，就要為房屋進行評估，評估是會產生一定的費用的，那么大家知道二手房房屋評估費用是怎么算的呢?下面我們一起去了解一下吧。
2019-10-17 10:28:37 -
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買二手房走資金監管收費嗎?資金監管費用是多少?
二手房資金監管的大致流程 二手房全款購房資金監管流程 1)買賣雙方簽訂購房合同,并提出資金監管需求 2)買賣雙方在監管銀行設立監管戶并簽訂資金監管協議,買方付款后款項直接進入監管賬戶, 3)中介公司為買賣雙方辦理繳稅、過戶手續 4)買方將房子過戶到自己名下后,銀行將款項劃到賣方賬戶 二手房貸款首付資金監管流程 1)買賣雙方簽訂購房合同,并提出資金監管需求 2)貸款銀行審核借款人資質,簽訂貸款合同 3)對房屋價格進行評估,確定首付款金額 4)買賣雙方簽訂資金監管協議,買方支付首付款進入銀行資金監管賬戶 5)買房成功過戶后,銀行劃撥首付款到賣方賬戶 6)買方辦理完房屋抵押,房管中心出具他項權利證(實施不動產等級制度的地區發放不動產登記證明),銀行拿到他項權利證書后將貸款劃撥到賣方賬戶。 資金監管需要交費嗎 一般來說二手房資金監管是一種免費服務,交易保證機構不收取費用。但是有特殊要求和規定的地區除外。 解除資金監管需要違約金嗎? 如果買賣雙方交易因故不能繼續辦理,可以向監管機構申請解除監管,解除資金監管也不收取違約金和費用,買賣雙方需要跟監管機構簽訂解除資金監管協議。 二手房資金監管有哪些注意事項? 1.需要提供買賣雙方本人的銀行賬戶 2.有監管機構規定可以使用已有托管銀行的賬戶,無需開設新賬戶,但必須是本地賬戶且有個人轉賬功能 3.如果是貸款購房,選擇同一家托管銀行并開設個人結算賬戶 4.通過貸款購房的,貸款銀行在辦理產權登記前將貸款劃到資金監管賬戶,買方成功變更產權后再劃到賣方賬戶。 5.買賣雙方要保管好相關單據、密碼,不要泄露給他人。
2019-10-04 12:42:47 -
如何進行買房能力評估?買房能力評估包含哪些內容?
很多購房者在買房之前都沒有要評估自己的購房能力的意識，一般都是等到看了滿意的房子后才去評估，這個時候才發現自己的首付款不夠，大大浪費看房時間，甚至有些購房者等貸...
2019-09-13 08:11:42 -
如何正確評估購房能力?從哪幾點評估購房能力?
現在房產市場的房價居高不下，大部分業主在購房時很應該考慮一下自己的經濟實力，不少人因為購房，花費了大部分的積蓄，把錢都投在了房子上，這沒有什么必要，我們具備買房...
2019-09-12 07:43:53 -
什么是購房能力評估?從哪幾個方面評估購房能力?
買房需要錢，光首付這道門檻，就把不少想要買房的人擋在了門外。那么，是不是有了首付就可以買房了呢?其實不然，首付只是敲門磚。買房后，還需要償還月供、支付各項費用，...
2019-09-09 15:47:11 -
全款買房劃算嗎?全款買房需要注意什么?
在大多數人的眼中，貸款買房會產生很多的貸款利息，而全款買房就沒有多余的其他費用，所以全款買房這種方式相對于貸款買房更劃算一些，但是看待問題，大家可不能只看表面，...
2019-09-09 12:20:15 -
買房是看單價還是看總價?買房子需要注意哪些問題?
房子是大多數人的夢想，現在買一套房子幾乎要花光一個家庭的全部積蓄，因此大家不得不慎重對待，在買房前應該有一個系統的購房能力評估，同時多了解一些購房知識。下面我們...
2019-09-09 11:17:08 -
怎么評估自己的購房能力?購房能力評估要點?
如今全款買房的人已經很少了，多數人在買房時都會選擇貸款的方式，但也有很多購房者在買房之前對于自己的購房能力沒有正確的認識，導致購房之后經濟出現問題，甚至出現房貸...
2019-09-08 18:19:33 -
如何評估自己的購房能力?從哪些方面評估購房能力?
如今全款買房的人是少數，很多人在買房時都選擇貸款的方式支付房款，因此，購房者在買房之前對于自己的購房能力沒有正確的認識，導致購買房屋之后自己的經濟情況出現了問題...
2019-09-05 12:46:36 -
購房能力是什么?購房能力從哪些方面進行評估?
現在房價不斷攀升，很多人擔心以后房價會越來越高，因此沖動之下就借錢全款買房或者進行貸款買房，但是買了之后才發現自己無法負擔這么重的壓力，所以這就體現了購房能力評...
2019-09-03 14:52:25 -
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業主收房時要交納什么費用？
如果合同約定的交房條件里沒有這些要求，則開發商的要求不合理，可以拒絕。如果開發商沒有過錯，業主遲遲不收、房，開發商可以要求業主在規定期限內辦理入住手續并繳納物業費。如果業主有正當理由則可以不收房。
2011-12-06 11:35:45 -
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問一下今天交房物業專項維修資金如何收費。
如果專項維修資金的交納是正常的時間（即不存在開發商的原因導致逾期交納并進而導致標準的提高），則只能根據現在的標準交納，這是合理的（因為交納標準本就由政府進行動態的管理）。新版合同均有注明“以相關部門確定并經當地政府批準后公布的標準為準”，因此，若非開發商的原因，只能由業主據實交納
2011-09-19 00:01:50 -
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如何劃分物業管理區域？
《物業管理條例》第五條作出明確規定，物業管理區域的劃分應該遵循相對集中、便于管理的原則，并綜合考慮物業共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因素，具體劃分標準有三條： 一是以建設項目《國有土地使用證》宗地圖用地范圍線為準，一個項目視為一個物業管理區域，但規模過大劃分為一個物業管理區域不便于管理的，或者已分割成多個自然街坊或者封閉小區的，可以分別劃分為獨立的物業管理區域； 二是分期建設項目或者兩個以上單位開發建設的項目，其配套設施設備共用的，劃分為一個物業管理區域； 三是已建成共用設施設備比較齊全、相對集中的項目，劃分為一個物業管理區域。
2011-08-15 11:56:40 -
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公房上市后物業服務費用如何交納？
公房上市后，原有產權單位不再承擔交納物業服務費用的義務。物業服務費用由房屋購買人承擔。
2011-08-09 15:16:20 -
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物業費用應包括哪些部分？
《物業服務收費管理辦法》第十一條規定：“實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業管理企業固定資產折舊；8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本?！?/p>
2011-07-01 14:20:47
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