
電梯房
電梯洋房是指裝備有電梯的洋房(多層住宅,而不是高層住宅),因為一般的多層不高,沒有裝電梯。所以現在的所謂電梯洋房就是指帶有電梯的多層面積較大住宅。電梯房幾樓最好?電梯房最好是10層。從采光、通風、揚塵和噪音方面考慮,那么電梯房10層的房屋就可以了;因為樓高已經超過了三十米,可以保證較好的居住效果;還有就是十層的房價性價比會比較高。
-
3個回答
樓梯房和電梯房哪個好?可以的話麻煩都說說?
目前來看電梯房更好,更加保值。電梯房是一個城市發展的必然趨勢。隨著社會經濟飛速發展,土地資源有限的情況下,房子則向高空發展,為城市居民尋求更多的生存空間與更好的生存環境。電梯房在一定程度上提高土地利用率、節約土地資源,成為當前和未來住宅中一道亮麗的風景線,因此這是一個趨勢。
2021-01-08 10:02:29 -
3個回答
什么是電梯房?這答案主要有幾點?
指樓體內部安裝電梯的樓房,一般小高層和高層都安裝有電梯,也有多層的電梯洋房,層數不高也安有電梯。
2021-01-07 11:19:10 -
5個回答
電梯房是什么意思?請問有什么標準么?
電梯房每層價格都不一樣,一般是每高一層每平方多10元-幾十元不等,比如說二樓3000元/平方,三樓就是3010/平方,我們這是這樣的。
2021-01-07 11:19:00 -
3個回答
電梯房好不好?有網友清楚嗎?
從一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適,這是最好的。但接近地面的生活也有不足:空氣循環減緩,空氣換氣受阻,陰影和濕度增大,污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說,并非像開發商宣傳的理想。因此,業內人士提出兩點可供人們選擇高層住宅時參考:如果是年齡相對較大的居住者,可選擇4—6層的樓層,自然景色優美,樹和水都是極好的過濾器,不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低,選擇15層以上的樓層,空氣相對清新、景色也很優美。
2020-11-26 09:23:03 -
3個回答
靠電梯的房子好不好?有網友來解釋下嗎?
靠近電梯是不好的,尤其是臥室更不要選擇離電梯近的。因為電梯上上下下在四根導軌之間,導軌鏈接墻體。在晚上,夜深時會聽到電梯運行,摩擦的響聲!
2020-11-26 09:22:52 -
3個回答
電梯房5樓好不好?哪位網友來說說?
如果房型都差不多的話,我建議先多層的345樓都行.多層優點如下:1.公攤少.2.電梯壞了怎么辦.3.物業費低.
2020-11-26 09:22:40 -
3個回答
電梯房好嗎?有哪個網友能告知一二?
購買電梯房好還是樓梯房好,要根據購房者自身的喜好,另外就是電梯房(高層)和樓梯房(多層)的區別在以下幾方面:1.從房屋實際使用面積看,多層住宅要高于高層住宅。住宅的面積既包括使用面積,也包括住宅的公共部位,如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的更多,因而實際得房率要低一些。2.從建筑質量上看,高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅由于它為鋼筋混凝現澆,因而,不僅抗震性能好于多層,而且折舊年限長。3.從房型構造格局上看,多層住宅要好于高層住宅。由于構造結構上的原因,一般多層住宅坐北朝南,南北通風,室內使用面積多,房型合理,大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架剪力墻結構,加上又考慮幾部電梯的位置,因而戶型設計稍難一點,裝修也易帶來不便。4.從物業管理收費看,高層住宅費用要多于多層住宅。由于高層住宅設有電梯、垃圾通道,一般物業管理費用要高一些。
2020-11-24 11:01:39 -
10個回答
買電梯房頂樓帶躍層的以后會出現什么問題。
要是樓頂在5年內出現漏水的話,開發商會組織人員及時維修,過了5年后出現的話,可動用維修基金維修
2020-10-10 11:47:36 -
4個回答
電梯房一樓要交電梯費嗎?有人知道嗎?
物權法沒有規定一樓必須交電梯費。但是?《物權法》第七十二條規定,業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。住戶即使不使用電梯,但也應按住房面積分攤費用。從現行物價政策上看,對一樓住戶收不收電梯費沒有具體的規定,需由物業公司和業主應根據具體情況進行協商。雙方對電梯費有約定的話,就可以依照約定來執行,約定少交點或者不交都是可以的。僅僅從物權法的角度來理解電梯費收取過于籠統和粗線條,為體現電梯收費的公平性和合理性,應根據現實情況做一個適當的修訂和完善,從一樓住戶對電梯的使用率來考慮,其電梯費應不交或少交。他分析道,電梯的費用主要有兩個部分組成,一個是電梯購置費,這已經攤入到住戶房價中的。另一個是物業費中的電梯費包含運行費和維護費,運行費的成本是電費,維護費為15天一次的維保所產生的費用。從各樓層對電梯功能的享用上來看,其他樓層住戶對電梯的使用是日?;?,而一樓住戶對電梯的使用頻率較少甚至為零,所以應對一樓住戶不收費,如果收費的話也應從低,進一步使住戶享受公平對待,在電梯費的收取上應在各樓層區間予以一定體現。在電梯收費上,行業主管部門和物業管理部門充分綜合業主的意見,從公平和電梯運行的科學規律出發,做一個詳細的、具有可操作性的示范性規定,讓業主享受電梯服務的同時,也覺得是公平和正當的。
2020-09-30 11:40:33 -
4個回答
有誰來說下25層電梯房幾樓最好呢?該怎么選?
單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮,那么選擇10層以上的房屋是可以的。因為樓高已經基本上超過了三十米,可以保證較好的居住效果。而且一般來說,十層的房價性價比比較高的。如果經濟實力不是很雄厚,可以選擇十層房屋。如果條件很好,可以選擇比較高層一點的房子。如果居住的城市相對潮濕的話,6~8層最佳。如果是內地的干燥氣候的話,3~6層和13層以上都不錯。該樓是否臨街。不臨街的話一切好說,臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層,當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵,所以不推薦。老人。不考慮其它最佳就是1.2.3樓,畢竟人老了腿腳不方便,還有就是太高怕嚇出病來。孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高,也就是說要么盡可能的安全,要么盡可能的安靜。宗教信仰和習俗。只要你是個中國人,6.8.16.18都是不錯的選擇,但同時4.14也不會要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。
2020-09-30 11:38:03 -
電梯房有什么是需要留意的?
電梯房有什么是需要留意的?。如今城內的房屋全是電梯房,如今的買房者買房的情況下很留意樓層選擇。由于電梯房與樓梯房的不一樣它每一個樓房中間的狀況都不一樣。買房的樓...
2020-07-15 21:53:00 -
買電梯房要留意些哪些
買電梯房要留意些哪些。買電梯房的買房者在購房的情況下,需要留意許多關鍵點,包含在選樓層時要考慮到各個方面的難題,才可以防止買電梯房后出現后悔莫及要想退房流程的狀...
2020-07-15 19:19:00 -
雙層房好還是電梯房好
雙層房好還是電梯房好。雙層房和電梯房全是現階段房地產業上普遍的住宅建筑種類,而二種住房的價格是不一樣,一般雙層的價格要比電梯房要高,可是仍然還是有很多購房者挑選...
2020-07-15 09:50:00 -
電梯房要考慮到的要素有什么?
電梯房要考慮到的要素有什么?。在大都市中喲許多 的電梯房,因為要考慮大家的居住標準,房地產商只能在樓層上在加樓層,因此 在買電梯房的情況下要考慮到的要素有什么?
2020-06-24 10:38:00 -
電梯房挑選多層比較好
電梯房挑選多層比較好。購買電梯房要考慮到電梯房房屋公攤面積、電梯房公攤系數和電梯房樓層選擇等要素。同總面積房型,電梯房房屋公攤面積比普通住房大。
2020-05-17 17:25:00 -
別迷信買單不買雙!電梯房千萬別選這3層
2020-03-03 14:17:35 -
買電梯房要注意什么?小編教您選好房!
2020-03-02 14:20:15 -
一梯兩戶還是兩梯四戶?看完再決定不留遺憾
2020-03-02 10:25:19 -
電梯房買哪層比較好?電梯房買房選哪一層最好的選擇?
不少購房者對電梯房寄予了厚望,他們希望自己能夠選到好房子。電梯房買哪層比較好?電梯房買房選哪一層最好的選擇?一起來看看。
2020-01-06 16:07:11 -
選擇樓層的注意事項,電梯房如何選擇樓層?
大伙兒在選購房子的那時候有許多層面的難題都必須大伙兒去留意,因此在選購房子的那時候免不了就會有留意不上的地區,房子樓層的選擇針對大伙兒而言還是很關鍵的,可是一些...
2019-09-25 11:33:52
最新標簽
熱門標簽
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區動態